房地产开发商称呼储备银行将利率降低0.50%的决定,今天要求银行将住房贷款借款人的利益转移给住房贷款借款人,这将有助于尤其在即将来临的节日期间恢复住房需求。“这是印度储备银行行长做出的非常欢迎的宣布,早该逾期50个基点。“房地产经纪人”最高机构CREDAI的国家总统Getamber Anand说,不仅宣布房地产,而且宣布了所有房地产制造业以及所有企业,都受到了这一鼓励。

“我们对所有银行的呼吁是,将这种降息转嫁给利用住房贷款的购房者,因为这是印度储备银行行长一直在说的,所有降息并未转化为住房贷款利率的降低。现在这势在必行,必须这样做才能使最终用户受益。”印度最大的房地产公司DLF的首席执行官拉杰夫·塔尔瓦尔在评论降息时说:“印度储备银行很好的宣布。现在已经把工作交给了财政部,以说服银行降低基准利率。”塔尔瓦尔表示,印度储备银行在过去九个月中已将关键利率降低了125个基点,而银行迄今仅将利率降低了40个基点,“银行应将收益转移给住房借款人,这对有大量未售出的房地产”。他还要求开发商在节日期间给买家一些激励,以出售这些未售出的股票。房地产顾问世邦魏理仕南亚董事长兼MD Anshuman杂志表示,降息将为经济以及房地产行业提供必要的支持。

他补充说:“印度储备银行的建议是降低低成本房屋个人住房贷款的最低风险权重,这也将有助于恢复销售。”塔塔住房公司首席执行官兼MD Brotin Banerjee说,临近节日的季节,这是印度储备银行行长宣布降息幅度的“最佳时机”。但是,他说,银行将降息转换为较低的贷款利率非常重要,以便消费者可以利用此公告的好处。

仲量联行印度董事长兼国家负责人阿努吉·普里(Anuj Puri)说:“相对于市场预期的25个基点的削减,印度储备银行已经降低了惊人的50个基点。因此,它显然已经放弃了谨慎的婴儿步法,并采取了大胆的立场。”Omaxe首席执行官Mohit Goel欢迎节庆前降低回购利率,他说:“这是高时间银行降低了利率,同时也增加了住房领域的贷款。”

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Sare Homes MD Vineet Relia表示,此举将对买家和开发商的情绪产生积极影响。“房地产是一个对利率敏感的行业,回购利率的降低很可能为市场打开市场,从而使住房融资选择更加容易。我们希望金融机构能效法并立即将收益转嫁给客户。”

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