毕马威会计师事务所(KPMG)的调查显示,未来2-3年内,将有近80-100百万平方英尺的商业空间价值15-20亿美元的房地产投资信托(REIT)。根据毕马威会计师事务所的调查,印度可能有约375个平方英尺百万平方英尺的甲级办公空间,价值65-700亿美元,其中80-100百万平方英尺的建筑将在未来2-3年内符合房地产投资信托的条件,价值在15-20美元之间毕马威表示:“房地产投资信托在印度房地产市场上提供了巨大的机遇,这得益于经济的增长,更重要的是要有大量现有的甲级商业投资组合。”该报告称,2015年和2016年,该数字接近5260万平方英尺和57.1平方英尺预计将分别增加100万平方英尺的商业空间。“将在两年内增加的大部分A级物业将集中在七个主要城市,包括德里NCR,孟买,班加罗尔,金奈,浦那,加尔各答和海得拉巴,”它说。除了甲级办公室该空间表示,还有其他商业资产,例如购物中心,酒店和工业仓库,可能属于“可投资房地产投资信托”的空间,因此存在增加整体存量的潜力。毕马威会计师事务所指出,房地产投资信托不会解决了开发商面临的流动性挑战,但有望通过建立透明的市场融资机制来简化行业,因为这将受到SEBI准则的约束,这将有助于保持透明度及其问责制。需要对房地产投资信托的税收和监管方面进行某些修订,这将进一步提高印度房地产投资信托对全球投资者的吸引力。
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